Giấy cam kết chịu trách nhiệm thay Chủ đầu tư của Maritime Bank

CAM KẾT

CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM

Kính gửi: Ông/bà …………………..

Chúng tôi, được biết rằng Ông/bà …………………. (sau đây gọi là “Khách hàng”) đã ký Hợp đồng đặt mua số ……. ngày ……… với Công ty TNHH thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân có địa chỉ tại 55 Bis Nguyễn Văn Thủ, phường Đakao, quận 1, TP. Hồ Chí Minh và đăng ký kinh doanh (hay đăng ký doanh nghiệp) số 0304683887do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 10/11/2006, thay đổi lần thứ 15 ngày 30/05/2014 (sau đây gọi là “Chủ đầu tư” hoặc “Bên Bán”) để đăng ký mua căn hộ số …… tòa ……. thuộc Dự án Khu nhà ở – văn phòng – dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội và hai bên có thể ký Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư để mua căn hộ theo theo mẫu do Chủ đầu tư phát hành phù hợp với “Mẫu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư” được ban hành kèm theo Thông tư 03/2014/TT-BXD ngày 20/02/2014 của Bộ Xây dựng (Sau đây gọi là “Hợp đồng mua bán”).

Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng Hải Việt Nam – Sở Giao dịch có địa chỉ tại số 115 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội (sau đây gọi là “Maritime Bank”) cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với Khách hàng theo quy định tại Hợp đồng đặt mua và Hợp đồng mua bán trong trường hợp Chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ giao nhà cho Khách hàng như quy định tại Hợp đồng đặt mua và Hợp đồng mua bán.

Cam kết này được duy trì đến hết 16h00 của ngày 15/10/2017.

Cam kết này sẽ chấm dứt sớm khi:

(i) Chủ đầu tư đã thực hiện bàn giao nhà cho Khách hàng;

(ii) Chủ đầu tư đã thực hiện xong các trách nhiệm của Chủ đầu tư đối với Khách hàng; hoặc

(iii) Maritime Bank đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo Cam kết này, tùy theo trường hợp nào đến trước ngày 15/10/2017.

Bất cứ yêu cầu Maritime Bank thực hiện nào cùng toàn bộ hồ sơ chứng minh đi kèm phải được xuất trình đầy đủ trước 16h00 ngày 15/10/2017 tại Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng Hải Việt Nam – Sở Giao dịch có địa chỉ tại 115 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Cam kết này được phát hành duy nhất một bản chính bằng Tiếng Việt cho Khách hàng

Khách hàng được quyền chuyển giao Cam kết này cho bên thứ ba khi Khách hàng chuyển nhượng Hợp đồng đặt muahoặc Hợp đồng mua bán cho bên thứ ba đó. Việc chuyển giao cam kết  này cho bên thứ ba chỉ có hiệu lực khi thông tin của bên nhận chuyển giao Cam kết được ghi ở phần Chuyển Giao Cam Kết dưới đây có sự xác nhận của Chủ đầu tư.

Cam kết này gồm 02 (hai) trang và được điều chỉnh, giải thích theo pháp luật Việt Nam

NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM

SỞ GIAO DỊCH

CHUYỂN GIAO CAM KẾT

Hôm nay, ngày …………/……../………, quyền thụ hưởng cam kết này được chuyển giao cho:

Ông/Bà/Công ty: …………………………………………………………………………………

Số CMND/ĐKKD: ………………………………………………………………………………

Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………………

XÁC NHẬN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

Read More

LÝ DO BẠN NÊN CHỌN GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU ?

1.Dự án tổ hợp căn hộ đẳng cấp có quy mô lớn nhất tại Hà Nội, giao thông thuận tiện.

2.Được phát triển theo định hướng không gian sống với đầy đủ tiện ích (không gian mang phong cách Singapore)

3.Được đầu tư đồng bộ bao gồm nhiều tiện ích, không gian sống, nhà trẻ trường học, siêu thị..

4.Chất lượng tiến đô dự án được đảm bảo bởi nhà thầu danh tiếng cùng Cam kết tài trợ vốn từ ngân hàng Maritime Bank.

Xem Giấy Cam kết chịu trách nhiệm thay Chủ đầu tư của Maritime Bank

5.Diện tích căn hộ rất hợp lý từ 68m2 đến 161m2 với giá hợp lý của Căn hộ đẳng cấp.

6.Tiến độ thanh toán làm nhiều đợt

7.Ưu đãi Vay từ ngân hàng Maritime Bank

  Xem Gói SIÊU ƯU ĐÃI của ngân hàng Maritime Bank khi đặt mua căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

8.Bàn giao đồng bộ vào 31/3/2017 được Ngân hàng cam kết trách nhiệm của Chủ đầu tư  

Read More

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ GOLDMARK CITY

THIẾT KẾ CĂN HỘ CỦA 2 TÒA RUBI 1  VÀ TÒA RUBI 2

Khu căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ, hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn.

Dưới đây là mặt bằng tổng thể và thiết kế căn hộ tòa Rubi 1: 

Tòa Rubi 1 được thiết kế 11 căn hộ/sàn, với 4 thang máy, 2 thang hàng chất lượng cao, tốc độ nhanh, dân cư Goldmark City sẽ có thể yên tâm đi lại giữa các tầng 1 cách nhanh nhất, an toàn nhất.

Tòa Rubi 1 bao gồm các căn hộ có 3 đến 4 phòng ngủ. Các loại diện tích tòa Rubi1: 

114,14m2- 121,75m2- 121,78m2 - 138,68m2-143,32m2- 169,19m2- 173,16m2

Tòa Rubi 2 được thiết kế 17 căn hộ/sàn, với 4 thang máy, 2 thang hàng chất lượng cao, tốc độ nhanh, dân cư Goldmark City sẽ có thể yên tâm đi lại giữa các tầng 1 cách nhanh nhất, an toàn nhất.

Tòa Rubi 2 bao gồm các căn hộ có 2 đến 4 phòng ngủ. Các loại diện tích tòa Rubi2: 

ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THÔNG TIN HỢP ĐỒNG  Liên hệ ngay đại diện chủ đầu tư:  NGUYỄN HẰNG TEL:   090 228 6938 WEB: chungcugiagoc.blogspot.com

Read More

MỞ BÁN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU GIÁ CHỈ TỪ 1,96 TỶ/CĂN

GOLDMARK CITY

CUỘC SỐNG THỊNH VƯỢNG, HẠNH PHÚC BỀN LÂU

Với tổng diện tích hơn 12 héc-ta cùng mật độ xây dựng thấp, chỉ 23,3%, tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp.

Lấy ý tưởng từ khu đô thị sinh thái ECO CITY của Singapore, TNR Holding Vietnam mong muốn đem lại cho quý khách hàng một không gian sống trong lành, an toàn với đầy đủ các tiện ích sống. Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini…

Đến với Goldmark City, quý khách sẽ được tận hưởng không gian Singapore trong lòng Hà Nội

>>>>>> UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ

>>>>>> MẶT BẰNG CÁC CĂN HỘ TÒA RUBI 1, RUBI 2

>>>>>> TIỆN ÍCH, KHÔNG GIAN SỐNG CỦA  GOLDMARK CITY

>>>>>> GÓI VAY SIÊU ƯU ĐÃI LÊN  TỚI 95% CỦA MARITIME

>>>>>> CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 4% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
>>>>>> LÝ DO BẠN NÊN CHỌN MUA CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU

I.                   TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Tên dự án: Dự án Khu nhà ở – văn phòng – dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng  Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT PT BĐS TNR Holdings VietNam và Công ty TNHH TM QC Xây dựng địa Ốc Việt Hân.

Thiết kế ý tưởng và quy hoạch: Line Architects & Engineers Co, Ltd Thiết kế chi tiết : Công ty tư vấn thiết kế ĐH xây dựng Đơn vị thi công:  Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta - Đơn vị đã thi công Times city và royal city + Công ty cổ phần xây dựng Cotec( Conteccons). Đây là 2 trong top 100 công ty xây dựng uy tín và lớn nhất Việt Nam. Đơn vị giám sát:  Texo Tài trợ vốn:          Ngân hàng CP TM Maritime Bank Bàn giao nhà :       31/3/2017( tòa A), có thể sớm hoặc chậm hơn 3 tháng Chung cư Goldmark City 136 hồ tùng mậu Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp. Quần thể Goldmark City 136 hồ tùng mậu được thiết kế với 4 block Mặt bằng tổng thể chung cư Goldmark City ·        Block A+ Block B: Khu Block A bao gồm 4 tòa căn hộ và khu Block B bao gồm 5 tòa căn hộ cao 40 tầng trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé và sự an tâm của bậc cha mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng để làm khu dịch vụ thương mại và văn phòng. Khu vực trung tâm của block được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên,cây xanh,hồ nước,đường nội khu, lối dạo bộ... Bên cạnh đó các block này còn có sân tập thể thao đa năng. Tổng quan blog A ·        Block C: Block C là Toà nhà đa chức năng, trong đó 5 tầng để sử dụng làm khu dịch vụ - mua sắm,khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng...Từ tầng 6 trở lên là khu vực văn phòng, trung tâm tổ chức hội nghị - sự kiện và căn hộ sang trọng & cao cấp. Toà nhà được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực cửa ngõ của dự án với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát,trong lành, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính & tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch. Xung quanh toà nhà có nhiều tuyến đường với lộ giới giao thông rộng kết hợp với các phương tiện giao thông công cộng. Khu vực trung tâm thương mại  ·        Block D: Khu trường học Gồm 02 khối trường tiểu học & Trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,8%. Tổng diện tích sàn xây dựng 24.046 m2. Chiều cao công trình 4 – 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe &  bố trí kỹ thuật). Mật độ xây dựng 24,8%. Quy mô học sinh theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học &  THCS là 1.476 học sinh. Nhà mẫu giáo bố trí tại tầng 1 các tòa Rubi 1,2 Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại. Song song với hệ thống phòng học là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất, sinh hoạt câu lạc bộ, khu vườn thực nghiệm kết hợp với khu thể thao trong nhà lẫn ngoài trời .. giúp các em học sinh được phát triển toàn diện về tư duy & thể chất.   Ngoài ra toàn khu vực trường học còn được trang bị hệ thống Camera hỗ trợ 24/24,  giúp nhà trường giám sát - điều hành hoạt động hàng ngày hiệu quả cũng như tạo sự an tâm của các bậc phụ huynh. II.                VỊ TRÍ DỰ ÁN - Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại - Gần các đặc khu kinh tế lớn của TP. Hà Nội với các doanh nghiệp, các ngân hàng lớn.. - Gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Điện Lực, Học Viện Báo Chí…. - Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia. - Là đầu mối các trục đường quan trọng như: Đường 32, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ... Vị trí chung cư Goldmark City   + Phía Bắc là đường giao thông và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7-VINACONEX 7 thực hiện;   + Phía Nam giáp khu đất cơ quan Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội;   + Phía Đông giáp đường quy hoạch, Nghĩa trang Mai Dịch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch;   + Phía Tây giáp khu dân cư hiện có. III.             GÍA BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN          ·         *  Căn hộ hoàn thiện Cao cấp full nội thất:      Giá chỉ từ 27 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì)          ·         * Căn hộ hoàn thiện cơ bản:       Giá TB 25 trđ/m2 (giá đã gồm Vat, chưa gồm 2% phí bảo trì)       Căn diện tích 74.55 (68,31m2) trị giá 1,96 tỷ đồng;          ·        Phương thức:            Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư         Tiến độ thanh toán chia làm 7 đợt: Tiến độ thanh toán chung cư GOLDMARK CITY  IV.            CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU+ CAM KẾT BÀN GIAO NHÀ 1. Chiết khấu nhân dịp mở bán: chiết khấu 3% cho 100 KH đầu tiên đặt mua căn hộ Goldmark City 136 hồ tùng mậu 2. Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)  Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%  Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%      3. Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm     hơn 3 tháng.           Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:             -              Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng          với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.            -              Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp         đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp             chao số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp       đồng. V.               MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA T101+ T102 Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ, hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn. Mặt bằng tòa T101(Rubi1) chung cư Goldmark City Mặt bằng tòa T101(Rubi1) chung cư Goldmark City Để xem chi tiết mặt bằng các hộ, xem  TẠI ĐÂY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THÔNG TIN HỢP ĐỒNG  Liên hệ ngay đại diện chủ đầu tư:  NGUYỄN HẰNG TEL:   090 228 6938 WEB: chungcugiagoc.blogspot.com

Read More

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG MUA DỰ ÁN GOLDMARK CITY

MARITIME BANK HỖ TRỢ VAY VỐN LÊN ĐẾN 95% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

Là ngân hàng bảo trợ chính cho Dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu trong quá trình xây dựng và phát triển dự án, Maritime Bank cam kết: Tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng mua căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Ngân hàng bảo trợ cho Goldmark City

Với gói vay SIÊU ƯU ĐÃI, ngân hàng Maritime đảm bảo sẽ hỗ trợ qúy khách hàng mua Goldmark City một cách tối đa,
Nội dung gói vay :
+ Lãi vay: 0%/năm áp dụng cho 12 tháng đầu tiên.
   Lãi vay các năm tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu của ngân hàng + 3,5%
+Tỷ lệ cho vay:
* Tối đa đến 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ
* Tối đa đến 80% nếu thế chấp bằng tài sản đảm bảo khác
* Tối đa đến 95% nếu có thêm tài sản đảm bảo khác

+ Thời gian vay lên đến 20 năm
+ Ân hạn trả gốc: 
   * Vay tối đa 45%: ân hạn gốc tối đa 2 năm( trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ.
   * Vay tối đa 70%: ân hạn gốc tối đa 2 năm( trong đó 6 tháng đầu ân hạn 100% gốc, từ tháng thứ 7 ân hạn 50% nợ gốc) và tối đa đến khi bàn giao căn hộ nếu nguồn thu nhập thường xuyên chiếm tối thiểu 60% nguồn trả nợ.

Khi nộp đủ hồ sơ, sau hai ngày bên ngân hàng sẽ có thông báo trả lời ngay cho quý khách hàng. 
Bên cạnh chương trình cho vay siêu ưu đãi, Maritime bank còn đưa ra chương trình ưu đãi:

Tặng ngay thẻ tín dụng tương đương 2% giá trị TSBĐ, tối đa 100 triệu đồng và được miễn phí thường niên năm đầu cho khách hàng mua căn hộ Goldmark City.

 2. Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng

q    Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.

q    Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:

Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-     Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp chao số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

Liên hệ: 

NGUYỄN HẰNG

TEL:   090 228 6938

WEB: chungcugiagoc.blogspot.com

Read More